刚刚，房视君看了自己的东莞建行房贷，发现月供减少了，从原先的10614元/月调整到10351元/月。

有东莞房贷的网友，建议打开手机短信看看，月供是否也调整了？

(资料图片仅供参考)

截图来源房视君

房贷下调的原因：6月份基准利率下调10个基点。

并非大家期望的存量房贷利率下调。

随着LPR的下调，房贷利率随之调整，东莞首套房贷利率低至4.0%，二套也低至4.8%。

需注意：此前站在高位的加减基点浮动数，东莞暂时未变。

但是，别灰心！听说，其它城市有存量房贷利率下调了！

刚刚，广州的农行下调存量房贷利率！

农业银行发出通知：贷款于2023年7月27日调整年利率为4.692%，请关注还款金额的变化。

从5.29%下降至4.69%，下调了60个基点！

与此同时，农行APP里的合同也已从5.29%，调整到4.692%。

以100万的贷款、30年的还款年限为例，月还款从5491元降到5126元，每个月可以省约370元！

图源楼市君截图

昨天，听说中山农行也将存款房贷利率下调至4.0%。

这次的调整，也是农行自动调整，无需用户主动申请。

在此之前，就有银行率先出招：

兴业银行广州分行，针对存量按揭客户，给予1年期的利率优惠券。

但即便如此，前两年存量房的利率，大多人却依然处于高位，贷款利率超过6%。

尽管LPR的下调使得房贷利率下调，但是相比去年、今年低于4.5%甚至低于4%的房贷利率，依然存在较大利差。

农行作为四大行之一，这次的调整具有代表性意义，接下来各大银行会怎么调整？

房视君今天咨询东莞浦发、民生银行，两所银行皆表示：“东莞存量房贷利率暂时还没有调整。”

有东莞存量房贷的网友，若有更多消息，欢迎下方留言评论共享。

房视君后续会继续跟进，相信会有更多惊喜消息，毕竟第一枪已经打响了。